Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann von großem Vorteil sein, wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten.
Es ist jedoch wichtig, dass Sie die Rechte und Pflichten kennen, die sowohl für Sie als auch für den Makler gelten.
Transparenz und Information: Ihr Makler muss Ihnen alle relevanten Informationen zur Verfügung stellen. Dazu gehören unter anderem die genaue Lage der Immobilie, ihr Zustand, eventuelle Mängel und anfallende Nebenkosten.
Fachgerechte Beratung: Ein Immobilienmakler ist gesetzlich verpflichtet, Sie kompetent und umfassend zu beraten. Dazu gehören Marktanalysen, Wertermittlungen und rechtliche Rahmenbedingungen.
Vertragsfreiheit: Sie haben das Recht, den Maklervertrag genau zu prüfen. Achten Sie auf die Höhe der Provision, die Laufzeit und die Kündigungsfristen. In der Regel gibt es verschiedene Vertragsarten wie den Alleinauftrag oder den einfachen Auftrag. Wählen Sie die für Sie passende Variante.
Provision bezahlen: Eine der wichtigsten Pflichten ist die Zahlung der Maklerprovision bei Vertragsabschluss. Die Höhe der Provision ist unterschiedlich, im Saarland liegt sie in der Regel zwischen 3% und 7% des Kaufpreises. Achten Sie darauf, dass die Konditionen im Vertrag klar geregelt sind.
Informationen bereitstellen: Sie müssen dem Makler alle notwendigen Unterlagen und Informationen zur Verfügung stellen, die für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie relevant sind. Dazu gehören Grundrisse, Energieausweis, Lageplan und vieles mehr.
Kooperation: Eine gute Zusammenarbeit setzt Offenheit und Vertrauen voraus. Informieren Sie den Makler über alle relevanten Details der Immobilie und kooperieren Sie bei Besichtigungsterminen.
Fairness: Fairness und Offenheit sind das A und O jeder Geschäftsbeziehung. Informieren Sie Ihren Makler umgehend, wenn Sie die Immobilie parallel privat vermarkten oder ein anderes Angebot erhalten haben.
Haben Sie Fragen zur Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler? Kontaktieren Sie uns - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie umfassend rund um die Themen Kauf, Verkauf und Bewertung in der deutsch-französischen Grenzregion.
