Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kappelkinger
Es wird Ihnen ein tolles Einfamilienhaus mit viel Platz angeboten.
Ein Traumhaus! Dieses großzügige und einladende Zuhause bietet alles, was Sie sich wünschen können, um ein komfortables und stilvolles Leben zu führen.
Der Eingang des Hauses empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Esszimmer, das ideal für gesellige Abendessen mit Familie und Freunden ist. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein Rückzugsort der Ruhe, perfekt für entspannte Nächte. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch einen direkten Austritt auf die Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf den Garten mit dem einladenden Pool werfen – ein idealer Ort für entspannende Sommertage.
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Ein Abstellraum und eine praktische Waschküche runden das Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Stellplatz haben.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne und einer separaten Dusche – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein zusätzliches Ankleidezimmer bieten weiteren Komfort und Stauraum. Ein weiteres WC im Obergeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Der große Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobbys und Stauraum. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus Funktionalität und und Stil begeistern
Ausstattung Genug Zimmer
Tolle Küche
Schöne Terrasse
Sie haben ein Wohnmobil , der Stellplatz ist vorhanden.
Lage Die Gemeinde Kappelkinger im Nordosten Lothringens liegt an der Albe, einem Nebenfluss der Saar, etwa 20 Kilometer südwestlich von Sarreguemines. Die Albe durchquert auf der Höhe von Kappelkinger ein hügeliges Terrain, während sie westlich und östlich des Dorfes durch ein flaches, früher sumpfiges Gelände fließt. Zwischen dem eigentlichen Dorf Kappelkinger am südlichen Ufer der Albe und dem heutigen Ortsteil Uberkinger am Nordufer des Flusses bestand vor dem Bau einer ersten Brücke im Mittelalter eine Furt. Das waldlose Hügelland nördlich und südlich der Albe besteht aus Äckern, in den von Gräben durchzogenen Flussauen (Muehlbach, Rohrgraben, Kleinbach) dominieren Weiden und Grünland. Im Nordosten der Gemeinde wird mit 247 m (Hinkenberg) der höchste Punkt erreicht.
Sonstiges Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten, wie ein Immobilienkauf in Frankreich abgewickelt wird und sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Energieausweis
| Baujahr |
1947 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
237 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.05.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1947 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
