Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Sarralbe
Angeboten wird ein elegant renoviertes / saniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947.
Komplette Sanierung
Das Haus hat ca 275m² Wohnfläche , massiv gebaut.
Grundstück ca 73,37 Ar
Grundsteuer jährlich derzeit ca 1.600,00 €
Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss: Entrée - offener Küchenbereich - Wohn und Esszimmer - Flur - WC - 2 Zimmer - Bad
Etage: Flur - Schlafzimmer - Bad - Zimmer - Spielzimmer
Garten
Lage ruhige lage
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten, wie ein Immobilienkauf in Frankreich abgewickelt wird und sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis
| Baujahr |
1947 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.03.2028 |
| Endenergiebedarf |
113 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1947 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
