Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Schoeneck
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße.
Aufteilung , Erdgeschoss: Entrée - zwei Zimmer -Duschbad - WC - Küche - Wohn und Esszimmer.
Etage: Salon - Spielzimmer -Abstellkammer - Duschbad - Gästezimmer
Keller: Garage - Heizraum - Kellerräume - Bad
Außengarage
Ausstattung Ausstattung
Ein- bis Zweifamilienhaus
1974 Baujahr
1994 Kernsanierung
eineinhalbgeschossig Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken
ausgebaut
1994 Dacherneuerung (Gebälk und
Eindeckung)
1994 Fenster Holz 2fach verglast
Gas-Zentralheizung (2021
generalüberholt)
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Einbauküche
Gäste-WC EG
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche,
Badewanne und Bidet EG
Tageslicht-Duschbad DG
Duschbad KG
Waschraum KG
Heizungsraum KG
Vorratsraum KG
Doppelgarage im Grundriss KG
integriert mit kleiner Werkstatt
Lage Ruhige Anwohner Strasse
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.08.2032 |
| Endenergiebedarf |
153 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1974 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
