Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen einen attraktiven Bürokomplex im Herzen von Saarbrücken anzubieten. Dieses voll vermietete Bürohaus verfügt über insgesamt 12 Einheiten und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.
Lage:
Das Bürohaus befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Saarbrücken, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
Kaltmiete monatlich derzeit ca 17.300,00 €
Ausstattung:
- Voll vermietet: Alle 12 Büroeinheiten sind derzeit vermietet und bieten eine stabile Mieteinnahme.
- Moderne Büroflächen: Die Einheiten sind hell und freundlich gestaltet, mit flexiblen Grundrissen, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen.
Lage Saarbrücken Triererstrasse
Sonstiges Nähere Informationen gerne auf Anfrage
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.01.2025 |
| Endenergiebedarf |
177 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1960 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
