Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Forbach
Es wird ihnen eine großzügige Etagenwohnung in einer angenehmen Wohngegend von Forbach angeboten.
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein stilvolles Mehrfamilienhaus. Die Haustür schwingt auf und Sie stehen in einem einladenden Eingangsbereich. Rechts befindet sich eine praktische Abstellkammer, perfekt für Jacken und Schuhe. Ein Gäste-WC ist ebenfalls gleich um die Ecke.
Weiter geht es in Ihre zukünftige Wohnung. Ein geräumiges Ankleidezimmer lädt dazu ein, Ihre Garderobe übersichtlich zu organisieren. Das angrenzende Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen und Lernen.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick.
Das Esszimmer ist ein Ort der Begegnung. Hier können Sie mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen.
Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet alles, was Hobbyköche benötigen. Ob Sie ein ausgedehntes Menü zaubern oder einfach nur eine schnelle Mahlzeit zubereiten – hier macht kochen Spaß.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort zum Entspannen. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen. Das Badezimmer ist mit einer italienischen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet Platz für Handtücher und Pflegeprodukte.
Im Keller des Hauses befinden sich praktische Abstellräume, die ausreichend Platz für saisonale Kleidung oder andere Dinge bieten. Eine eigene Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehört ein gemeinsamer Garten. Ob Sie einen gemütlichen Sitzplatz einrichten, einen Kräutergarten anlegst oder einfach nur die Sonne genießt – hier haben Sie viele Möglichkeiten.
Ausstattung Warmwasser: Wärmepumpe
Heizung: neue Gastherme
Boden: Keramik Fliesen und Parkett
Vier Zimmer
Bad
WC
Abstellraum
Loggia
Küche
Heizung neu in 2021 !
Garage plus Stellplatz
Garten
Lage Innenstadt
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
227 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
13.06.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
