Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gepflegtes Stadthaus in Ses Salines – Ihr persönliches Refugium mit Potenzial
Dieses beeindruckende Stadthaus im Herzen von Ses Salines bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer zentralen, dennoch ruhigen Lage. Auf 229 m² erstreckt sich ein Wohntraum, der sofort bezogen werden kann und gleichzeitig Raum für individuelle Anpassungen lässt.
Das Haus verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Für Familien, Gäste oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten besteht die Option, zwei bis drei weitere Schlafzimmer zu integrieren. Ein bereits bestehendes Badezimmer sorgt für Komfort, während ein weiteres Bad problemlos ergänzt werden kann, um Ihre Wohnbedürfnisse ideal abzurunden.
Der Garten, ein idyllischer Rückzugsort mit separatem Zugang, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf die Umgebung ermöglicht und gleichzeitig Raum für gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel bietet.
Besondere Highlights wie ein Kamin für gemütliche Winterabende und eine Zisterne, die nachhaltige Wassernutzung ermöglicht, verleihen dem Haus zusätzlichen Reiz. Das Obergeschoss bietet Ihnen zudem die Gelegenheit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder privater Rückzugsbereich.
Das Erdgeschoss kann mit minimalem Aufwand und ein paar gezielten Handgriffen optimal an Ihre Vorstellungen angepasst werden, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Dieses Stadthaus vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wünsche. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und erleben Sie ein neues Wohngefühl in Ses Salines!
Bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange zögern.
Ausstattung Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:
- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück
Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.
Lage Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.
Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.
In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.
Sonstiges Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
