in 57550 Falck

Attraktives Einfamilienhaus in Falck - Ruhige Lage

ImmoNr	1183	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	57550
Ort	Falck	Land	Frankreich
Wohnfläche	130 m²	Grundstücksgröße	922 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	319.000 €	Außen-Provision	3,97 % inkl. TVA
Währung	€

ImmoNr	1183
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	57550
Ort	Falck
Land	Frankreich
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	922 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	319.000 €
Außen-Provision	3,97 % inkl. TVA
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Falck

Es wird Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit guter Infrastruktur angeboten. Ausstattung Beschreibung der Immobilie

Eingang: Eingangsbereich - Wohn,- Esszimmer - Küche - WC - Badezimmer - Schlafzimmer - Technikraum

Obergeschoss: Büro - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Balkon

Keller: große Garage - Waschküche - Abstellraum

Großer Garten mit Swimmingpool - Fischteich - Terrasse - viele Sitzmöglichkeiten

Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.

Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.

Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.

Energieausweis

Baujahr	2003
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	115 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	18.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis	2003
wesentlicher Energieträger	Gas

Marcus Hintze

+49 681 93888198

info@d-f-i.eu

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