in 57515 Alsting

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Alsting

ImmoNr 1123 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 57515
Ort Alsting Land Frankreich
Wohnfläche 173 m² Grundstücksgröße 400 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Pellet Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Kaufpreis 330.000 €
Außen-Provision 5 % inkl TVA Währung
ImmoNr 1123
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57515
Ort Alsting
Land Frankreich
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksgröße 400 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kaufpreis 330.000 €
Außen-Provision 5 % inkl TVA
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Alsting

Beschreibung der Immobilie
Ideal gelegen, nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze entfernt in dem sehr beliebten Stadtteil SIMBACH .
Es erwartet Sie in dieses charmante, schön eingerichtete Haus.

Geeignet für eine große Familie sowie für jemanden, der von zu Hause aus leben und arbeiten möchte.
3 Stufen führen Sie in das Erdgeschoss, Sie werden an einem warmen Ort begrüßt, mit einem Salon, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche und einem schönen Tagesbereich mit einem Pelletofen.
Eine große Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist .
Freier Blick auf grüne Wiesen so weit das Auge reicht.
Erdgeschoss: Wohn und Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - WC - Badezimmer - Terrasse

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Eines mit Balkon und Duschbad .
Im Kellergeschoss ist eine Einliegerwohnung möglich .
Stellplätze inkl Garage für 4 PKW möglich
Die Heizung ist elektrisch mit Trägheitsheizkörpern, das Erdgeschoss und der Keller haben jeweils einen Pelletofen, dies ermöglicht Ihnen eine gute Wärme bei reduziertem Energieverbrauch sowie eine gute Bewertung im DPE D-B. Die Grundsteuer beträgt 815 €/Jahr ohne TEOM.
Lage Ruhige Lage
49.17640
7.01314
1
0
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1984
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 09.10.2033
Endenergiebedarf 248 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1984
wesentlicher Energieträger Pellet
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Ansicht
Luxus pur, Einfamilienhaus in einem Neubaugebie ...
in 57730 Valmont
Kaufpreis 495.000 €
  • Theding
Nah an der Grenze, Erstbezug - Doppelhaushälfte ...
in 57450 Théding
Kaufpreis 255.000 €
  • 1
Walmdachbungalow - ruhige Lage, Sackgasse - Woh ...
in 57450 Théding
Kaufpreis 315.000 €
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.