in 57200 Sarreguemines

Erstklassiger Neubau in Sarreguemines

ImmoNr	1119	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	57200
Ort	Sarreguemines	Land	Frankreich
Wohnfläche	240 m²	Grundstücksgröße	1.200 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	669.000 €	Außen-Provision	4,5 % inkl TVA
Währung	€

ImmoNr	1119
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	57200
Ort	Sarreguemines
Land	Frankreich
Wohnfläche	240 m²
Grundstücksgröße	1.200 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	669.000 €
Außen-Provision	4,5 % inkl TVA
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Sarreguemines

Angeboten wird ein erstklassiger Neubau auf 2 Etagen mit Grundstück und schönem Garten.

Beschreibung der Immobilie:
Eingangsbereich - WC - Garage für 2 PKW und Hauswirtschaft - Zimmer - Wohn und Esszimmer - Küche - Schwimmbad
Etage: 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad - Badezimmer
Garten
Gartenhaus Ausstattung Nur das Beste Lage Ruhige Lage in reiner Anwohnerstrasse

Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.

Energieausweis

Baujahr	2023
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	34 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.06.2033
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Gas

Marcus Hintze

+49 681 93888198

info@d-f-i.eu

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