Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Angeboten wird ein sehr interessantes Wohnobjekt mit viel Platz für eine große Familie.
Die Haushälfte befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen traumhaften unverbaubaren Blick über die Täler der Ill.
Ihr neues Zuhause kann von zwei Seiten angefahren werden, zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Objekt sind ohne großen Aufwand einzurichten.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn- und Esszimmer und großer Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein weiteres großes Zimmer kann vielfältig genutzt werden.
Dieses Geschoss kann auch als Einliegerwohnung abgeteilt werden.
Im ersten Stock erwartet die neuen Besitzer ein weitläufiges Wohnzimmer mit Holzofen, anschließendem Esszimmer und einer sehr großen Küche mit breiter Fensterfront. Alle Räume sind hell und freundlich. Auf dieser Ebene gelangt man auch auf die Pergola mit einem herrlichen Fernblick auf den in der Natur gelegenen Ort und das Illtal. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet den geschickt geplanten Grundriss ab
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, die auch als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden und durch gut dimensionierte Dachfenster sehr großzügig wirken.
Im Kellergeschoß befinden sich Heizungkeller, Haushaltsraum und zwei weite Vorratsräumen.
Das Haus verfügt über eine eigene separat gelegene Garage.
Insgesamt ein großes Wohnhaus, das dank durchdachter Raumaufteilung den neuen Eigentümern vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben der Eigennutzung ist zusätzlich auch die Vermietung einer Einliegerwohnung mittels kleinerem baulichen Eingriff möglich.
Ausstattung Teil eines Gebäudekomplexes mit eigenem Grundstücksanteil sowie Mitnutzung oder möglicherweise Separierung des großen anschließenden Gartengrundstückes
Terrasse mit traumhaftem Weitblick
Großes Grundstück
Erdgeschoss: Wohnraum, Arbeitszimmer, Küche, Bad; Vorratskeller, Waschküche, Tankraum
1 Etage: Wohn-Esszimmerkombination, Küche, Bad
Dachgeschoss: 4 große helle Schlafzimmer
Heizung: DeDietrich 21 KW Ölheizung 2004
Lage Wohnlage: Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit zwei Anfahrtsmöglichkeiten
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.01.2029 |
| Endenergiebedarf |
200 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2004 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
