in 57600 Forbach

Sehr schöne Altbauwohnung im Maisonette-Stil in Forbach

ImmoNr	1084	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	57600
Ort	Forbach	Land	Frankreich
Etage	2	Wohnfläche	180 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Kaufpreis	199.000 €
Außen-Provision	6% inkl. TVA	Währung	€

ImmoNr	1084
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	57600
Ort	Forbach
Land	Frankreich
Etage	2
Wohnfläche	180 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Kaufpreis	199.000 €
Außen-Provision	6% inkl. TVA
Währung	€

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Forbach

Es wird Ihnen eine tolle Masionettewohnung mittein in Zentrum angeboten Ausstattung Altbauwohnung im Maisonette-Stil in einem historischen Haus, bürgerliches Ambiente, außergewöhnliches Flair, ca. 180 m², im zweiten Stock, Deckenhöhe 3 m, in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage, begehrte Lage im Stadtkern von Forbach, nahe dem TGV-Bahnhof und allen Annehmlichkeiten.

Eingangsbereich: Separates WC mit Handwaschbecken - Großes Wohn-/Esszimmer - Ausgestattete und möblierte Küche - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Obergeschoss: Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Duschbad, weiteres separates WC mit Handwaschbecken
- Abgeschlossener Garagenstellplatz
- Zwei gesicherte Parkplätze
- Keller
- Großer gemeinschaftlicher Außenbereich hinter dem Gebäude

- Individuelle Fernwärme
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung

Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.

Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.

Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.

Energieausweis

Baujahr	1870
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.01.2034
Endenergiebedarf	183 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1870
wesentlicher Energieträger	Gas

Marcus Hintze

+49 681 93888198

info@d-f-i.eu

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