Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt im Herzen von Felanitx
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Stadthaus im Zentrum von Felanitx zu erwerben, das mit einem genehmigten Abriss- und Neubauprojekt ausgestattet ist.
Diese Immobilie bietet eine Grundstücksgröße von 83 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Geschäftszone des Dorfes, was sie besonders attraktiv macht.
Nach dem Abriss des bestehenden Dorfhauses eröffnet sich die Möglichkeit, ein modernes vierstöckiges Haus gemäß dem vorgesehenen Design der 3D-Renderings zu errichten.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht einzugsfertig verkauft wird, sondern ausschließlich als Abrissobjekt mit dazugehörigem Bauprojekt.
Das geplante Neubauprojekt sieht ein stilvolles und funktionales Zuhause vor:
Erdgeschoss - Etwa 90 m², vorgesehen als Garage für ein Auto, Waschküche und Toilette.
Erste Etage - Küche, Esszimmer mit Balkon, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Terrasse.
Zweite Etage - Etwa 73 m², ausgestattet mit drei Schlafzimmern und drei Bädern (eines davon en suite), einer Terrasse und einem Balkon.
Dachgeschoss - Eine überdachte Terrasse von ca. 32 m², ideal für entspannte Stunden.
Die Immobilie verfügt über Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Strom, was die Realisierung des Projekts erleichtert.
Dieses Projekt bietet eine großartige Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Haus im charmanten Dorfzentrum von Felanitx zu schaffen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses spannende Projekt zu besichtigen.
Ausstattung Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.
Lage Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.
Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.
Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.
Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.
In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.
Sonstiges Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Energieausweis
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
