Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charmantes Stadthaus im Herzen von Felanitx
Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus im Zentrum von Felanitx, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ein einzigartiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Mit einer Grundstücksgröße von 114m² und einer Wohn- und Nutzfläche von 224m² bietet diese Immobilie viel Potenzial für Ihre kreativen Ideen.
Das Haus bietet genügend Platz für die Gestaltung von 4 großzügigen Schlafzimmern und 3 Bädern, sodass Sie und Ihre Familie ausreichend Raum und Komfort genießen können.
Für den Einzug ist eine komplette Renovierung und Sanierung erforderlich, was Ihnen den Vorteil verschafft, jedes Detail nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.
Besonders praktisch: Für das Dach gibt es bereits eine gültige Baulizenz, sodass Sie sofort mit den Arbeiten beginnen können.
Ein weiteres Highlight dieses Stadthauses ist der idyllische Innenhof, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich gibt es eine großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen schönen Blick über Felanitx genießen können – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen.
Das Haus ist zudem mit einer eigenen Zisterne ausgestattet, was Ihnen eine nachhaltige und unabhängige Wasserversorgung ermöglicht.
Dieses Stadthaus im Herzen von Felanitx bietet eine einmalige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen und erleben Sie das charmante Leben in Felanitx, einer Stadt voller Geschichte und Kultur.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!
Ausstattung home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.
home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.
Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.
Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.
Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:
- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück
Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Lage Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der bezaubernde Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in wenigen Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 Minuten Fahrzeit.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und ganzjährig belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.
In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.
Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.
Energieausweis
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
