Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Modernes Stadthaus mit Pool und ETV-Lizenz in Felanitx – Ihr luxuriöser Rückzugsort
Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne Stadthaus im malerischen Felanitx, das höchsten Wohnkomfort und authentischen mallorquinischen Charme vereint.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 230 m² auf einem 255 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die großzügige Küche, das einladende Wohnzimmer und das elegante Esszimmer schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Eine schöne, große Eingangshalle heißt Sie und Ihre Gäste willkommen und vermittelt sofort das Gefühl von Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist die Vermietlizenz für 6 Personen, die diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Das Stadthaus besticht durch mallorquinische Details wie Natursteinverkleidung, Mares-Stein-Bögen und traditionelle Holzbalken, die dem modernen Design eine warme und einladende Note verleihen.
Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während die doppelt verglasten Fenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses luxuriöse Stadthaus mit Pool und ETV-Lizenz in Felanitx zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung - Einbauküche
- moderne Bäder
- Klimaanlage
- Einbauschränke
- Teilmöbliert
- Pool
Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose
Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.
Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitx und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.
Lage Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.
Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.
Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.
Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.
In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Saniert |
